1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.9万円/㎡
前年比+4.8%
神戸市垂水区
20.8万円/㎡
前年比+8.0%
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セントポリア神戸運動公園
兵庫県神戸市垂水区名谷町
/ 総合運動公園駅 徒歩13分
1994年築 / 13階建 / 251戸 / SRC造
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7階 / 78.75㎡の場合
相場
1,662万円
21.1万円/㎡
1,026
1,450
1,874
2,297
AI査定結果
推定相場価格
1,662万円
21.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,450万円〜1,874万円
18.4万円/㎡〜23.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年10月6日
セントポリア神戸運動公園
1,790万円（22.7万円/㎡）/ 7階 / 78.75㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は17.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 1,790万円 | 22.7万円 | 7階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/12 | 1,880万円 | 22.9万円 | 1階 | 82.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/10 | 1,890万円 | 24.0万円 | 7階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/09 | 1,280万円 | 17.8万円 | 6階 | 71.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/03 | 1,080万円 | 15.0万円 | 12階 | 71.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/24 | 1,980万円 | 24.1万円 | 1階 | 82.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/21 | 1,890万円 | 24.0万円 | 2階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/18 | 1,380万円 | 16.3万円 | 6階 | 84.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/10 | 1,080万円 | 15.6万円 | 12階 | 69.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/27 | 1,280万円 | 15.6万円 | 3階 | 82.1㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/07/25 | 1,190万円 | 17.2万円 | 12階 | 69.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/04 | 998万円 | 12.7万円 | 6階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/26 | 1,130万円 | 15.7万円 | 12階 | 71.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/23 | 1,990万円 | 25.3万円 | 7階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 1,380万円 | 19.2万円 | 6階 | 71.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 1,480万円 | 18.8万円 | 6階 | 78.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 1,190万円 | 16.5万円 | 12階 | 71.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/10 | 1,180万円 | 15.0万円 | 7階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 1,300万円 | 18.1万円 | 12階 | 71.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/21 | 1,570万円 | 20.9万円 | 7階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 1,220万円 | 11.8万円 | 4階 | 103.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 1,380万円 | 16.8万円 | 3階 | 82.1㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/12/09 | 990万円 | 12.6万円 | 7階 | 78.75㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/11/23 | 1,150万円 | 14.0万円 | 1階 | 82.1㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/11/18 | 1,150万円 | 14.6万円 | 7階 | 78.75㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/10/22 | 1,380万円 | 17.5万円 | 7階 | 78.75㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/10/13 | 1,500万円 | 14.4万円 | 4階 | 103.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 980万円 | 13.1万円 | 3階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 1,180万円 | 15.0万円 | 6階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 1,480万円 | 18.8万円 | 7階 | 78.75㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/09/18 | 1,280万円 | 16.3万円 | 6階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 1,300万円 | 16.5万円 | 4階 | 78.75㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/10/28 | 1,390万円 | 17.7万円 | 5階 | 78.75㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/07/18 | 1,450万円 | 18.4万円 | 5階 | 78.75㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は23.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | セントポリア神戸運動公園 神戸市垂水区名谷町 | 総合運動公園駅13分 | 1,790万円 | 22.7万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1994年 | 251戸 | SRC |
| 2024/07/26 | コンフォール学園緑が丘第1 神戸市垂水区小束山一丁目 | 学園都市駅28分 | 2,098万円 | 27.3万円 | 76.88㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 270戸 | RC |
| 2025/07/11 | ディオ・フェルティ学園都市 神戸市垂水区学が丘三丁目 | 学園都市駅47分 | 1,698万円 | 19.8万円 | 85.62㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 214戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.8%上昇、神戸市垂水区では8%上昇しています。