1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.7万円/㎡
前年比-1.4%
神戸市垂水区
23.2万円/㎡
前年比+0.7%
セントポリア神戸運動公園
兵庫県神戸市垂水区名谷町
/ 総合運動公園駅 徒歩13分
1994年築 / 13階建 / 251戸 / SRC造
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価格偏差値
39.8
割高
推定相場価格より11.3%割高
相場
1,778万円
21.7万円/㎡
1,184
1,580
1,976
2,373
AI査定結果
推定相場価格
1,778万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,580万円〜1,976万円
19.2万円/㎡〜24.1万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月6日
セントポリア神戸運動公園
1,980万円（24.1万円/㎡）/ 1階 / 82.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は16.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 1,980万円 | 24.1万円 | 1階 | 82.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/04 | 998万円 | 12.7万円 | 6階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 1,380万円 | 16.3万円 | 6階 | 84.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/23 | 1,990万円 | 25.3万円 | 7階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 1,380万円 | 19.2万円 | 6階 | 71.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/11 | 1,130万円 | 15.7万円 | 12階 | 71.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 1,280万円 | 15.6万円 | 3階 | 82.1㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/04/29 | 1,480万円 | 18.8万円 | 6階 | 78.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/10 | 1,180万円 | 15.0万円 | 7階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 1,190万円 | 16.5万円 | 12階 | 71.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/28 | 1,300万円 | 18.1万円 | 12階 | 71.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/21 | 1,570万円 | 20.9万円 | 7階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 1,220万円 | 11.8万円 | 4階 | 103.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 1,380万円 | 16.8万円 | 3階 | 82.1㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/12/09 | 990万円 | 12.6万円 | 7階 | 78.75㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/11/23 | 1,150万円 | 14.0万円 | 1階 | 82.1㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/11/18 | 1,150万円 | 14.6万円 | 7階 | 78.75㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/10/13 | 1,500万円 | 14.4万円 | 4階 | 103.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 980万円 | 13.1万円 | 3階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/11 | 1,380万円 | 17.5万円 | 7階 | 78.75㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/10/06 | 1,180万円 | 15.0万円 | 6階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 1,480万円 | 18.8万円 | 7階 | 78.75㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/09/18 | 1,280万円 | 16.3万円 | 6階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は23.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | セントポリア神戸運動公園 神戸市垂水区名谷町 | 総合運動公園駅13分 | 1,980万円 | 24.1万円 | 82.1㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 1994年 | 251戸 | SRC |
| 2024/07/26 | コンフォール学園緑が丘第1 神戸市垂水区小束山一丁目 | 学園都市駅28分 | 2,098万円 | 27.3万円 | 76.88㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 270戸 | RC |
| 2025/06/18 | ディオ・フェルティ学園都市 神戸市垂水区学が丘三丁目 | 学園都市駅47分 | 1,698万円 | 19.8万円 | 85.62㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 214戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.4%下落、神戸市垂水区では0.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は神戸市垂水区の平均と比較して3.9%割高です。
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