1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.6万円/㎡
前年比+1.8%
神戸市垂水区
18.4万円/㎡
前年比-2.1%
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セントポリア神戸運動公園
兵庫県神戸市垂水区名谷町
神戸市西神・山手線 / 総合運動公園駅 徒歩12分
1994年築 / 13階建 / 251戸 / SRC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より12%割安
相場
1,134万円
15.8万円/㎡
715
995
1,274
1,554
AI査定結果
推定相場価格
1,134万円
15.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
995万円〜1,274万円
13.8万円/㎡〜17.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.6%
最終更新日: 2025年11月30日
セントポリア神戸運動公園
998万円（13.9万円/㎡）/ 12階 / 71.99㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は17.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 998万円 | 13.9万円 | 12階 | 71.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/15 | 1,470万円 | 19.6万円 | 7階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/13 | 1,780万円 | 21.7万円 | 1階 | 82.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 1,080万円 | 15.0万円 | 12階 | 71.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 1,880万円 | 22.9万円 | 1階 | 82.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,180万円 | 16.4万円 | 6階 | 71.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/19 | 1,790万円 | 22.7万円 | 7階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/10 | 1,890万円 | 24.0万円 | 7階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/09 | 1,280万円 | 17.8万円 | 6階 | 71.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/24 | 1,980万円 | 24.1万円 | 1階 | 82.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/21 | 1,890万円 | 24.0万円 | 2階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/18 | 1,380万円 | 16.3万円 | 6階 | 84.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/10 | 1,080万円 | 15.6万円 | 12階 | 69.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/27 | 1,280万円 | 15.6万円 | 3階 | 82.1㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/07/25 | 1,190万円 | 17.2万円 | 12階 | 69.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/04 | 998万円 | 12.7万円 | 6階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/26 | 1,130万円 | 15.7万円 | 12階 | 71.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/23 | 1,990万円 | 25.3万円 | 7階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 1,380万円 | 19.2万円 | 6階 | 71.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 1,480万円 | 18.8万円 | 6階 | 78.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 1,190万円 | 16.5万円 | 12階 | 71.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/10 | 1,180万円 | 15.0万円 | 7階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 1,300万円 | 18.1万円 | 12階 | 71.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/21 | 1,570万円 | 20.9万円 | 7階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 1,220万円 | 11.8万円 | 4階 | 103.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 1,380万円 | 16.8万円 | 3階 | 82.1㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/12/09 | 990万円 | 12.6万円 | 7階 | 78.75㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/11/23 | 1,150万円 | 14.0万円 | 1階 | 82.1㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/11/18 | 1,150万円 | 14.6万円 | 7階 | 78.75㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/10/22 | 1,380万円 | 17.5万円 | 7階 | 78.75㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/10/13 | 1,500万円 | 14.4万円 | 4階 | 103.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 980万円 | 13.1万円 | 3階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 1,180万円 | 15.0万円 | 6階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 1,480万円 | 18.8万円 | 7階 | 78.75㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/09/18 | 1,280万円 | 16.3万円 | 6階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 1,300万円 | 16.5万円 | 4階 | 78.75㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/10/28 | 1,390万円 | 17.7万円 | 5階 | 78.75㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/07/18 | 1,450万円 | 18.4万円 | 5階 | 78.75㎡ | 3LDK+S | 南 |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | セントポリア神戸運動公園 神戸市垂水区名谷町 | 総合運動公園駅12分 | 998万円 | 13.9万円 | 71.99㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 251戸 | SRC |
| 2025/01/14 | ディオ・フェルティ学園都市 神戸市垂水区学が丘三丁目 | 学園都市駅47分 | 1,280万円 | 15.0万円 | 85.58㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 214戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、神戸市垂水区では2.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は神戸市垂水区の平均と比較して24.5%割安です。